Leipzig und Dresden gelten als Top-Investmentstandorte, und MAGAN hat sich wieder die Mühe gemacht und einige spannende Immobiliendeals in den beiden Städten recherchiert, welche die Vielfalt und die Attraktivität des Marktes zeigen.
Leipzig wird Ende 2019 sein erstes „Blue Building“ haben. Die Leipziger Stadtbau AG errichtet im Zentrum ein 9.200 Quadratmeter großes Bürohaus, das die neue Leipziger Zentrale der Tele Columbus mit 470 Mitarbeitern beherbergen wird.
Die Ärzteversorgung Niedersachsen und die Ärzteversorgung Sachsen-Anhalt haben zwei Wohnanlagen an der Goldschmidtstraße in Leipzig mit zusammen 139 Einheiten erworben.
Zu den größten Investments in der Stadt zählt sicher der Einstieg von AXA Investment Managers – Real Assets mit 132,5 Millionen Euro beim Paunsdorf Center.
Weiters hat Pamera eine Wohnprojektentwicklung in der Friedrich-Ebert-Straße 41–43 akquiriert, die 2019 fertiggestellt wird. Weitere 65 Eigentumswohnungen plant Bonava südlich des Leipziger Zoos, und erstmals ist der auf Süd- und Ostdeutschland fokussierte Entwickler AOC Immobilien in der Stadt aktiv geworden: Um 50 Millionen Euro entstehen in zwei getrennten Bauabschnitten ca. 13.000 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 4.000 Quadratmeter Gewerbefläche. Bereits im Sommer wurde das erste Projekt in Dresden in Angriff genommen.
Große Summen flossen in Dresden. Im Spätherbst ließ Deka Immobilien aufhorchen, als das Unternehmen sechs von acht Gebäudeteilen des „World Trade Center“ mit 73.300 Quadratmetern Mietfläche erwarb. Fast zeitgleich verkaufte die CG Gruppe um 140 Millionen Euro am Dresdner Neumarkt das geplante „Quartier Hoym“ an Aberdeen Asset Management. Auf dem „Güntzareal“ in der Johannstadt hat AXA Investment Managers – Real Assets für rund 100 Millionen Euro ein Stadtquartier mit 350 Wohneinheiten gekauft. In der Innenstadt hat die Deutsche Wohnen SE um 150 Millionen Euro eine 48.000 Quadratmeter große Quartiersentwicklung erworben, rund 500 Wohnungen sollen dort entstehen.
