Die Angebotsmieten für Wohnungen in den acht größten deutschen Städten lagen im zweiten Halbjahr 2022 im Schnitt (Median) um 6,3 Prozent über dem Vorjahr, berichtet JLL nach Auswertung von Value-Marktdaten. Das stärkste Mietwachstum verzeichnete Berlin (+15,5 % auf 16 Euro/m²), gefolgt von Leipzig und Hamburg (+8,9 % bzw. +7,0 %). „Es zeigt sich, dass die Dynamik zunimmt“, sagte Michael Voigtländer, Immobilienexperte am Institut der deutschen Wirtschaft in Köln. Diese Steigerung betrifft vor allem die Großstädte und die kreisfreien Städte. In den Landkreisen indes stiegen die Kaufpreise um 6,1 Prozent und praktisch im Gleichschritt mit den Mieten (+6,0 %). Während zuletzt nur die Eigentumspreise gestiegen sind, hat dieses „Aufholen“ der Mieten gegenüber den Eigentumspreisen dazu geführt, dass die Diskussion um eine Preisblase am Wohnungsmarkt vorerst ein Ende hat.
