Deutschland bleibt sehr beliebt
Der deutsche Immobilienmarkt bleibt äußerst attraktiv, auch wenn sich das Chancen-Risiken-Verhältnis etwas zu verschlechtern begonnen hat. Wenn den Experten überhaupt etwas Sorgen bereitet, dann geopolitische Risiken. So lautet das Fazit des jährlichen „Trendbarometer Immobilien Investmentmarkt“ von EY. Befragt wurden 135 in Deutschland aktive Investoren. Im Vergleich zu anderen europäischen Märkten ist die Attraktivität des deutschen […]
Deutschland stark im Rennen
Der deutsche Investmentmarkt bei Gewerbeimmobilien hat das drittstärkste Jahr nach 2007 und 2015 hinter sich. Vor allem ein starkes viertes Quartal war für die Summe von fast 53 Milliarden Euro, die investiert wurden, ausschlaggebend. Allen – weltweiten und europäischen – politischen Entwicklungen zum Trotz stellt sich der Deutsche Immobilienmarkt als äußerst gefragt heraus. Die stärkste […]
Trend Richtung Osten
In den 90er-Jahren strömten jährlich 200.000 Menschen von den neuen in die alten Bundesländer Deutschlands, während sich nur rund die Hälfte in die Gegenrichtung bewegte. Anfang der Nullerjahre verstärkte sich dieser Trend sogar noch, und zahlreiche Gegenden Ostdeutschlands waren von dieser akuten Abwanderung betroffen. In den letzten Jahren hat sich diese Entwicklung allerdings abgeflacht, und […]
Wohnungspreise steigen schneller als Mieten
Die Käufer von Anlagewohnungen müssen sich mittlerweile mit geringeren Renditen begnügen. Nach einer Studie von empirica sind die Mietrenditen im dritten Quartal 2016 in 215 von 402 untersuchten Landkreisen und kreisfreien Städten gesunken. Im zweiten Quartal 2016 war dies in 209 Landkreisen und kreisfreien Städten der Fall und vor drei Jahren lediglich in 121. Die […]
Leipzig: Fakten hinter dem Boom
Im Februar dieses Jahres knackte Leipzigs Einwohnerzahl die 570.000-Grenze. Damit leben fast 17.000 Personen mehr in Deutschlands zehntgrößter Stadt als noch ein Jahr zuvor, und sie gehört auch zu den rund 30 „Schwarmstädten“ Deutschlands mit einer großen Anziehungskraft. Die Entwicklung ist nachhaltig, wie einige Fakten zeigen: Die spektakulären Neuansiedlungen von BMW und Porsche sowie deren […]
Großer Run auf Publikumsfonds
Offene Immobilienfonds und Immobilienaktiengesellschaften haben im ersten Halbjahr insgesamt 10,4 Milliarden Euro Eigenkapital aufgenommen – so viel wie im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Nach einer Auswertung von Bundesbank-Zahlen durch Barkow Consulting legten die offenen Publikumsfonds damit um 153 Prozent auf 5,56 Milliarden Euro zu – der höchste Wert seit dem Vorkrisenjahr 2007.
Großer Run auf Publikumsfonds
Offene Immobilienfonds und Immobilienaktiengesellschaften haben im ersten Halbjahr insgesamt 10,4 Milliarden Euro Eigenkapital aufgenommen – so viel wie im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Nach einer Auswertung von Bundesbank-Zahlen durch Barkow Consulting legten die offenen Publikumsfonds damit um 153 Prozent auf 5,56 Milliarden Euro zu – der höchste Wert seit dem Vorkrisenjahr 2007.
Wohnungsmarkt entspannt sich nicht
Im Vorjahr gab es im gesamten Bundesgebiet rund 250.000 neu genehmigte Wohnungen. Die Bundesregierung und die Immobilienwirtschaft schätzen aber den jährlichen Neubaubedarf auf 350.000 bis 400.000 Wohnungen pro Jahr, und daher kann mit einer Entspannung auf dem Markt derzeit nicht gerechnet werden. Auch nicht, wenn laut Statistischem Bundesamt von Januar bis Juli dieses Jahres der […]
Alternative Standorte für Wohnimmobilien sind gefragt
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist riesig – das Angebot hingegen knapp. Die Preise steigen, die Renditen sinken. Die drastische Angebotsverknappung in den europäischen Großstädten wirkt sich auf den Preis aus. So melden die Maklerhäuser Aufschläge zwischen 25 und 45 Prozent je Einheit. Trotz steigender Mieten sei es derzeit nicht möglich, den Kaufpreisanstieg zu kompensieren. Das […]
Deutschland bei Investoren besonders beliebt
Befragt man internationale Investoren über den attraktivsten europäischen Immobilienmarkt, so ist Deutschland derzeit die Nummer eins. Das geht aus einer Umfrage von CBRE hervor, an der sich 423 Investoren beteiligten. Mit 17 Prozent der Nennungen liegt Deutschland sogar noch vor England mit 15,1 Prozent, Spanien (10,2 %), den Niederlanden (9,9 %), Frankreich und Polen (je […]
