Berlin – Rekordumsatz bei Wohnimmobilien
Für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin haben die Käufer im vergangenen Jahr so viel Geld ausgegeben wie nie zuvor. Fast 17 Milliarden Euro flossen in Immobilien, was ein Drittel mehr war als im Jahr 2014. Aufgrund der hohen Nachfrage hat sich der Preisanstieg beschleunigt – vor allem bei Grundstücken innerhalb des S-Bahn-Rings ermittelten die […]
Immobilien als Sparanlage
Die Beliebtheit von Immobilien bei den gefragten Anlageoptionen ist vergangenes Jahr in Deutschland um drei Prozent gestiegen und liegt nun bei 28 Prozent. Laut einer repräsentativen Umfrage von TNS legen immer weniger Bürger ihr Geld auf Sparkonten. Das Girokonto – 2015 noch auf Platz zwei – dürfte heuer starke Einbußen zu verzeichnen haben. Auch Bausparen, […]
Thüringen erhöht die Grunderwerbsteuer
Für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin haben die Käufer im vergangenen Jahr so viel Geld ausgegeben wie nie zuvor. Fast 17 Milliarden Euro flossen in Immobilien, was ein Drittel mehr war als im Jahr 2014. Aufgrund der hohen Nachfrage hat sich der Preisanstieg beschleunigt – vor allem bei Grundstücken innerhalb des S-Bahn-Rings ermittelten die […]
Wohnungsknappheit könnte noch Jahrzehnte dauernt
Wenn die Bautätigkeit in Deutschland nicht weiter zunimmt, dann könnte sich die Wohnungsknappheit mittelfristig noch verschärfen. Langfristig könnte sich der Markt erst in 25 Jahren wieder eingependelt haben. Laut einer Studie, die Prognos für die Allianz Baufinanzierung erstellt hat, fehlt in den größten städtischen Wachstumsmärkten fast eine Million Wohnungen. Die Studie basiert auf dem Szenario, […]
Immobilieninvestoren auf der sicheren Seite
Besser Immobilien als Aktien oder Anleihen. Laut dem Credit Suisse Global Investment Returns Yearbook 2016, das vom Credit Suisse Research Institute gemeinsam mit der London Business School veröffentlicht wurde, ist in den kommenden zehn Jahren bei Aktien und Anleihen nur noch mit realen Renditen von ein bis drei Prozent pro Jahr zu rechnen. Es wäre […]
Boom ist nicht automatisch Rendite
Von Stefan Schmolke, Niederlassungsleiter Büro Berlin, MAGAN Immobiliengruppe Ein Boom – wie wir ihn derzeit in Deutschland bei Wohnimmobilien erleben – vermittelt immer den Eindruck, dass faktisch jeder mitmachen kann und damit auch noch gutes Geld verdient. Dem ist aber nicht so. Von der Vielzahl an Wohnimmobilien, die uns monatlich angeboten werden, kommen aus unserer […]
Die Stärke der B-Städte
Laut Catella-Chef-Researcher Thomas Beyerle sind in den deutschen Büromärkten der Kategorien A bis D in den letzten zwölf Monaten die Spitzenrenditen in den Top-sieben-Städten mit rund 45 Basispunkten am stärksten gefallen. Der Rückgang in den zwölf untersuchten B-Standorten mit 21 Basispunkten war nur halb so groß. Auffällig ist allerdings, dass die größten prozentuellen Steigerungen der […]
Zurück in den Osten
Vor rund vier Jahren fand die Kehrtwende statt, und seitdem ziehen die neuen Bundesländer wieder mehr Menschen aus Westdeutschland oder dem Ausland an, als sie umgekehrt an Einwohnern verlieren. Die jahrzehntelange Abwanderung aus Ostdeutschland ist damit gestoppt. Städte wie Leipzig, Dresden, Jena, Erfurt und Potsdam sind zu Magneten vor allem für junge Menschen geworden, die […]
Rekordinvestment in den Immobilienmärkten
Nachdem die Investmentumsätze in den deutschen Märkten bereits ab 2010 kontinuierlich gestiegen waren, explodierte der Investmentmarkt zuletzt förmlich. 2015 wurde mit rund 78 Milliarden Euro (Wohnportfolios und Gewerbeimmobilien) gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung von 48 Prozent erzielt. Interessanter Aspekt dabei: Gegenüber dem Rekordjahr 2007 (78,6 Milliarden) hat sich der Anteil der Wohnimmobilienportfolios am gesamten Transaktionsvolumen […]
Immobilienquote soll deutlich erhöht werden
Institutionelle Investoren aus Deutschland wollen ihre Immobilienquoten nach einer aktuellen Umfrage der Investmentgesellschaft Universal-Investment deutlich erhöhen, und zwar im Schnitt von 8% auf 12%, was eine Steigerung von 50 Prozent bedeutet. Neben indirekten Anlagen, soll auch direkt gekauft werden und nicht nur an den sieben deutschen Top-Standorten, sondern auch in kleineren und mittelgroßen Städten.
