Warum Leipzig? Darum!
Leipzig ist seit wenigen Jahren die auffälligste unter Deutschlands Großstädten, und nicht nur Investoren werden angezogen. Die kreisfreie Stadt in Sachsen legt eine beeindruckende Aufholjagd hin – vorbei sind die Zeiten, als noch 25 Prozent aller Haushalte Gefahr liefen, unter die offizielle Armutsgrenze zu fallen. Gründe für diesen Aufschwung gibt es viele, wobei vor allem […]
Eigentumswohnungen in den neuen deutschen Bundesländern Kleine Einstiegspreise – großes Potenzial
Viele unserer Kunden verfügen über sehr gut gefüllte Investitionskassen. Das freut uns natürlich. Wir möchten aber auch diejenigen perfekt und umfassend betreuen, deren Budget knapp 6-stellige Beträge nicht überschreitet. Mehrfamilienhäuser unter € 500.000 kommen in Städten wie Berlin, Leipzig oder Dresden äußerst selten auf den Markt. Meist ist hier dann mit qualitativen Einbußen hinsichtlich Lage […]
Asiaten zeigen Interesse an Ostdeutschland
Auch die Asiaten finden an Ostdeutschland Gefallen. Im Sommer hat die GIC Private Limited, ein Staatsfonds aus Singapur, ihre Anteile an der deutschen TLG auf 13,33 Prozent aufgestockt. Die auf ostdeutsche Gewerbeimmobilien spezialisierte TLG hat damit einen neuen Großaktionär.
Deutsche Immobilienfonds haben viel Geld
Von der Krise, in der die offenen deutschen Immobilienfonds zuletzt steckten, ist nichts mehr zu sehen. Die Geldflüsse sprudeln, und die Fonds geraten damit unter Anlagedruck. Aber: In unsicheren Zeiten scheinen Immobilien für viele Menschen eine ideale Absicherung von Vermögenswerten zu sein.
Dresden mit soliden Fundamentaldaten
Für das Real Estate Research Team von Feri Eurorating weist die sächsische Landeshauptstadt Dresden von allen Städten in Ostdeutschland die vorteilhaftesten Fundamentaldaten auf. Den wirtschaftlichen Aufschwung in Dresden spürt man vor allem im Stadtzentrum, wo derzeit Bauprojekte angeschoben werden, die lange Jahre vor dem Hintergrund stagnierender Mieten auf ihre Realisierung warten mussten. Außerdem nimmt die […]
Bremen plant „Heuschreckensteuer“
Die rot-grüne Koalition in Bremen prüft eine „Heuschreckensteuer“ für Wohnungsverkäufe. Geplant ist, dass Finanzinvestoren, die in großem Stil auf dem Wohnungsmarkt der Stadt unterwegs sind, statt der bisherigen Grunderwerbsteuer von fünf Prozent eine Spanne von neun bis 19 Prozent entrichten sollen. Ein genauer Prozentsatz wird derzeit noch diskutiert, ebenso, ab wie vielen Einheiten diese Sondersteuer […]
Günstige Rahmenbedingungen
Zwei Studien von Quantum Immobilien und der Deutschen Hypo haben unisono festgestellt, dass letztlich aufgrund der günstigen Rahmenbedingungen der Immobilienaufschwung weitergehen wird. Quantum sieht den Investmentmarkt sogar in einem ausgedehnten Superzyklus. Die Deutsche Hypo erwartet zudem, dass es vermehrt auch in schlechteren Lagen zu Preissteigerungen kommen und das Engagement ausländischer Investoren weiter auf hohem Niveau bleiben wird.
Mietpreisbremse ausgebremst?
Am 1. Juni trat in Berlin als erster Stadt in Deutschland die heftig diskutierte Mietpreisbremse in Kraft. Doch bereits am Montag, den 11.5., war die Grundlage, auf der die Mietpreisbremse beruht – nämlich der Mietpreisspiegel –, von einer Richterin des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg gekippt worden. Die sogenannte ortsübliche Vergleichsmiete wird anhand des Mietspiegels festgelegt und stellt […]
Europas attraktivster Immobilienmarkt 2015 heißt Berlin
Die Studie „Emerging Trends in Real Estate® Europe 2015“, eine jährliche Erhebung des Urban Land Institute (ULI) und der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC befasst sich mit den europäischen Immobilienmärkten und den größten Investitionschancen in diesem Bereich. Berlin liegt dabei an erster Stelle und konnte damit Dublin und Madrid auf die Plätze verweisen. Unabhängig davon fließt […]
Berliner Senat beschleunigt Projekte
Berlin braucht Wohnraum, und zwar schnell und viel. Bereits zum zweiten Mal hat daher der Bausenat der Stadt ein Projekt an sich gezogen, um es möglichst schnell zu realisieren. Bislang lag das Bebauungsplan-Verfahren für den Mauerpark mit 700 Wohnungen beim Bezirk Mitte, jetzt entscheidet der Senat, damit ein Bürgerbegehren die Zeitabläufe nicht weiter blockieren kann.
