Internationale Investoren wollen in Deutschland vermehrt Gewerbeimmobilien kaufen. Und das, obwohl der deutsche Markt für überteuert gehalten wird. Grund für die hohe Nachfrage ist der Brexit, der deutsche Immobilien und speziell solche in Frankfurt trotz hoher Preise für ausländische Käufer weiterhin attraktiv macht. Von 1.600 Investoren, die von der RICS befragt wurden, zeigen rund 51 Prozent weiterhin Interesse an einem Engagement in Deutschland. Ähnliches war bei einer Befragung von PwC und dem Urban Land Institute (ULI) zu beobachten. Sicherheit, das zeigt die Umfrage ebenfalls, steht hoch im Kurs.
Im Ranking der Top-Standorte in Europa finden sich unter den ersten fünf Plätzen mittlerweile mit Berlin, Hamburg, Frankfurt (vormals auf Platz elf) und München vier deutsche Städte.
Auch die B-Städte verzeichnen ein anhaltendes Interesse der internationalen Investoren, da bei Gewerbeimmobilien im Vergleich zu den Großstädten höhere Nettoanfangsrenditen in Verbindung mit stabilen Preisniveaus festzustellen sind. Das könnte auch einen Nachzieheffekt in attraktiven C- und D-Städten haben.
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