Zahl der Baugenehmigungen steigt – außer in Berlin
Mit Ausnahme Berlins steigen die Baugenehmigungszahlen deutschlandweit. Trotz der Corona-Pandemie erhöhten sich die erteilten Baugenehmigungen im Jahr 2020 bundesweit auf 368.400 Einheiten und damit um rund 2,2 Prozent im Vergleich zum Jahr davor. Auch im laufenden Jahr hat dieser Trend angehalten, die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen ist zu Jahresbeginn deutlich gewachsen. Aber nicht überall: […]
Keine Grundlage für härtere Mietpreiseregulierung
Der F+B-Wohn-Index Deutschland als Durchschnitt der Preis- und Mietentwicklung von Wohnimmobilien für alle Gemeinden in Deutschland stieg im ersten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorquartal um 1,9 Prozent und im Vergleich zum Vorjahresquartal um 4,3 Prozent. Die mit dem Index gemessene Wachstumsdynamik hat also im Verlauf des ersten Quartals 2021 in der Gesamtschau des deutschen […]
Suburbanisierung als langfristiger Trend
Infolge von Corona hat sich das eigene Zuhause noch stärker zum Lebensmittelpunkt und Hauptaufenthaltsort für die ganze Familie entwickelt. Die Kontakt- und Reisebeschränkungen haben das Privatleben und den Arbeitsalltag vieler Menschen vermehrt ins Homeoffice verlagert. Der Wunsch nach mehr Raum, Freiflächen und Natur ist in den letzten Monaten stark gewachsen. Zugenommen hat dadurch der Zuzug […]
Chemnitz wird Kulturhauptstadt 2025
Im Wettbewerbsverfahren für den Titel „Kulturhauptstadt Europas 2025“ in Deutschland hat sich Chemnitz durchgesetzt. Damit erfährt die kreisfreie Stadt im Südwesten von Sachsen nicht nur eine Stärkung des internationalen Profils, sondern kann als Kulturhauptstadt auch mit kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Vorteilen rechnen. Der Titel hat in der Vergangenheit den ausgewählten Städten eine hervorragende Gelegenheit für […]
Preise für Wohnimmobilien stabil
Die Preise für Wohnimmobilien sind in Deutschland weiterhin stabil. Die Nachfrage ist immer noch hoch, vor allem getrieben durch den Zuzug in die Städte. Mehrere Gründe sind für diese Stabilität verantwortlich: Zum einen hat das Wohnen in der Lockdown-Phase eine größere Bedeutung erhalten. Zum anderen unterstreichen Homeoffice und Homeschooling den Wert des Wohnens – viele […]
Zukunftsregionen verteilen sich auf ganz Deutschland
Die Geschichte vom florierenden Westen und dem darbenden Osten in Deutschland stimmt schon seit geraumer Zeit nicht mehr. Laut dem Bundesinstitut für Bevölkerungsforschung (BiB) in Wiesbaden sind die Regionen mit den besten Zukunftschancen über ganz Deutschland verteilt und nicht von ihrer Lage im Osten oder Westen des Bundesgebiets abhängig. Im Osten sind diese überdurchschnittlich entwickelten […]
Speckgürtel hängt Metropolen ab – Berlins Umland zieht am stärksten an
Die Mietpreisentwicklung der vergangenen zehn Jahren in den Speckgürtelgemeinden der Top-sieben-Städte hat PREA analysiert, ein Unternehmen für digitale Investmentberatung. Der Run auf die Immobilienstandorte hat sich nämlich auch auf die Peripherie positiv ausgewirkt. Das Mietpreiswachstum vieler Speckgürtelgemeinden übersteigt mittlerweile sogar die durchschnittlichen Wachstumswerte der Metropolen. Entscheidend für die Nachfrage nach Wohnraum in einer Speckgürtelgemeinde scheint […]
DB Research – Hauspreiszyklus dauert noch bis 2022
Die Researcher der Deutschen Bank gehen in ihrem Ausblick auf den deutschen Immobilienmarkt 2020 davon aus, dass der Hauspreiszyklus – trotz aller Verwerfungen – wenigstens bis zum Jahr 2022 andauern wird. Zwei Gründe sprechen dafür: erstens das träge Angebot an neuem Wohnraum; die Zahl neuer Wohnungen stagnierte in den letzten Jahren nahezu. Zweitens ist im […]
Entwicklungen der Wohnungspreise
Es ist relativ schwer, in der aktuellen Situation eine Einschätzung zu den Immobilienpreisen zu treffen. Derzeit gibt es noch keine krassen Veränderungen, aber es müssen die kommenden Monate abgewartet werden, um Klarheit zu haben. Zwei gegenläufige Bewegungen werden den Wohnungsmarkt beeinflussen bzw. tun es bereits. Einerseits könnte sich die Nachfrage abschwächen, da sich immer mehr […]
Immobilienverband rechnet nicht mit sinkenden Mieten
Sinkende Mieten wird es langfristig nicht geben – das ist die Meinung des Immobilienverbands Deutschland (IVD). Beim IVD nimmt man an, dass „die Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt weiterhin hoch sein wird und der Wohnraum weiterhin knapp bleibt“, sagte IVD-Präsident Michael Schick. Die Einschätzungen des Verbands decken sich mit Daten des Immobilienportals Immoscout24, aus denen hervorgeht, […]
