Der Wohninvestmentmarkt in Deutschland hat sich stabilisiert. Die größte Preiskorrektur hat bereits 2022 in den A-Städten stattgefunden und sich 2023 verlangsamt. Im Jahresverlauf 2023 fand in den meisten Städten eine Stabilisierung auf dem Niveau der „neuen Welt” statt, die sich bis heute fortsetzt.
Der Zinshausmarkt zeigt sich erneut als Metropolenmarkt: Rund 39 Prozent des Gesamtumsatzes aller 50 Städte entfielen auf Berlin, München und Hamburg.
Auf die Top-7-Städte entfielen rund 54 Prozent. Berlin bleibt Deutschlands größter Zinshausmarkt mit einem Anteil von 23 Prozent am bundesweiten Umsatz. Der Hauptstadtmarkt weist von allen Top-7-Städten den geringsten Umsatzrückgang auf (-18 Prozent).
Dies belegen die aktuellen Daten der Gutachterausschüsse, die SCHICK IMMOBILIEN in seinem neuen Zinshaus-Marktbericht 2024/2025 für die 50 größten Städte in Deutschland ausgewertet hat. Durch die Seitwärtsbewegung des Marktes im Jahr 2024 sind die in diesem Zinshaus-Marktbericht vorhandenen
Abschlussdaten ein sehr aussagefähiges Abbild des aktuellen Mehrfamilien-hausmarktes in Deutschland.
