Trotz Boom wächst die Skepsis
Das Immobilienklima bei den Immobilienunternehmen verschlechtert sich laut dem IW Köln. Grund dafür ist aber nicht die Sorge um die Immobilienwirtschaft, sondern die getrübte Stimmung in der Gesamtwirtschaft. Der vom IW Köln erhobene Immobilienklimaindex ist im ersten Quartal um 4,4 Prozentpunkte auf 39 Punkte gesunken. Das ist der niedrigste Wert seit Beginn des IW-Immobilienindex im […]
A, B oder C? Wo Investieren sinnvoll ist
Die Nachfrage nach Wohninvestments ist weiterhin ungebrochen hoch, und deshalb haben sich die Objekte immer mehr verteuert. Bulwiengesa und die Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.) haben 43 deutsche Städte miteinander verglichen, um herauszufinden, welche Faktoren ausschlaggebend sind, dass eine Stadt eine echte Investitionsalternative darstellt. Die A-Städte wiesen allesamt das geringste Marktrisiko auf. Hier zu investieren ist […]
Deutsche Märkte bei internationalen Investoren gefragt
Bei den internationalen Investoren herrscht große Nachfrage nach Immobilien „made in Germany“. Die grenzüberschreitenden Deals pushen die deutsche Immobilienwirtschaft kräftig. Zwar liegt London bei den internationalen Investoren ungeachtet eines möglichen Brexits wieder an erster Stelle vor New York, Hongkong und Tokio, allerdings darf man sich in den deutschen Städten allesamt über eine steigende Nachfrage freuen. […]
Projektentwickler wollen sich über die Crowd finanzieren
Vor einigen Jahren wurde Crowdfunding noch milde belächelt, doch langsam wird die Finanzierung über die Masse immer interessanter. Laut einer EY-Umfrage können sich drei von vier Projektentwicklern und nahezu die Hälfte der Investoren vorstellen, Crowdfunding zur Finanzierung von Projekten zu nutzen. Ein Viertel der Entwickler und Investoren plant bereits, sich über dieses Instrument zu finanzieren.
Investieren, wo keiner wollte
Der Wohnungsmarkt ist derzeit so angespannt, dass die Gegenden, die von Investoren früher links liegen gelassen wurden, nunmehr größere Beachtung finden – nämlich Standorte mit schlechter Bevölkerungsprognose. Dort zählt allerdings der Preis, und die Käufer sind sich sicher, dass sich über diesen auch schlechtere Objekte verkaufen lassen. Aufgrund des Anlagedrucks und der Renditeziele greifen zunehmend […]
Mietpreisbremse in fast jedem zweiten Fall verletzt
Gegen die Mietpreisbremse wird laut einer Untersuchung im Auftrag der Grünen-Bundestagsfraktion in Berlin, Hamburg und Stuttgart bei 44 Prozent der Mietverträge verstoßen. Datengrundlage waren online verfügbare Angebotsmieten für Wiedervermietungen. Etwas differenzierter die Sicht des Portals Immowelt.de auf Grundlage seiner Inserate: Während die Mietpreisbremse in Berlin und München keine Wirkung zeigt, hat sich der Preisauftrieb in […]
Immobilien langfristig erfolgreichste Kapitalanlage
Während Anlageklassen wie Aktien oder Anleihen kurzfristigen Zyklen unterworfen sind, entwickeln sich die Preise für Immobilien stetiger – vor allem langfristig. Immobilien schneiden zwischen 1870 und 2015 mit einer Rendite von 8,7 Prozent jährlich sogar besser ab als Aktien (7,8%), Anleihen (1,46%) und Bankeinlagen (0,3%). Die Studie des Mannheimer Emissionshauses Primus Valor bezieht sich auf 16 Industrieländer und […]
Deutscher Immobilienmarkt beschleunigt sich weiter
Schon das erste Quartal lässt aufhorchen: Nach Schätzung der großen Maklerhäuser sind in diesem Zeitraum zwischen 12,2 und 12,7 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien (Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Lager- und Logistikimmobilien sowie Hotels und Spezialimmobilien) investiert worden. Das sind zwischen 50 bis 60 Prozent mehr als im Vorjahr und so viel wie noch nie.Die meisten Marktteilnehmer rechnen damit, […]
Die Top 40 Städte 2016 – Dresden und Leipzig ganz vorne dabei
News, Transaktionen, Projekte, Marktdaten, Akteure – das deutsche Immobilieninformationssystem „Thomas Daily“ hat wie jedes Jahr die deutschen Städte nach der Anzahl der Suchanfragen in seinem TD Premium-Dienst analysiert. Wie zu erwarten lagen die Big Seven vorne, dann kam noch Hannover und an 9. und 10. Stelle folgten bereits Dresden und Leipzig. Weiterführendes Dokument:
Wohnungsmarkt: Angebotsmieten steigen
Die Neuvertragsmieten für Wohnungen sind deutschlandweit im 1. Halbjahr 2017 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 4,4 Prozent gestiegen – auf 7,90 Euro pro Quadratmeter Nettokaltmiete. Das geht aus einer Auswertung von Angebotsmieten des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervor. Den größten Preisanstieg verzeichneten Großstädte über 500.000 Einwohner mit 5,6 Prozent. Städte mit weniger […]
