Trotz Unsicherheiten bietet der Markt auch Chancen
Wer jetzt mit einer gewissen Umsicht agiert, kann die aktuelle Lage auf den Immobilienmärkten nutzen. Wenngleich derzeit weniger gebaut wird, bleiben doch auch die Käufer dem Markt fern, und das führt zu sinkenden Preisen. Ganz anders bei den Mieten. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt entsprechend hoch, und bei den Mieten klaffen Angebot und Nachfrage mehr […]
Sinkende Immobilienpreise in Großstädten nicht von Dauer
Nach einem Preisrutsch im dritten und vierten Quartal 2022 dürften sich die Immobilienpreise jetzt wieder stabilisiert haben. Das belegen Daten von ImmoScout24. In den Metropolen zeigt sich, dass die Nachfrage bei Kaufinteressenten wieder steigt. Bei den auf der Plattform ausgewiesenen Zahlen handelt es sich allerdings um Angebotspreise – was tatsächlich gezahlt wird, können die Mitarbeiter […]
Brexit macht Deutschland immer beliebter
Je konkreter die Verhandlungen bezüglich Brexit werden, desto beliebter wird Deutschland und kann immer mehr Investoren anziehen. Das ist das Ergebnis der jährlich durchgeführten Umfrage der Beratungsgesellschaft A.T. Kearney. Deutschland ist in der Rangliste der attraktiven Investitionsziele auf den zweiten Platz vorgerückt und hat China auf den dritten Platz verdrängt. In Europa konnte Deutschland 2016 […]
Velten, Zossen und Strausberg – aus kleinen Städten werden große Stars
Sagen Ihnen Velten, Zossen und Strausberg etwas? Nein. Sollten sie aber. Unter den deutschen Kleinstädten bis 40.000 Einwohner bieten diese drei Städte rund um Berlin neben Ratzeburg in Schleswig-Holstein die attraktivsten Wohnimmobilienmärkte für Investoren. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie, die das Proptech-Unternehmen PREA im Auftrag der SIM-Gruppe erstellt hat. Untersucht wurden das Rendite-Risiko-Verhältnis anhand […]
Mietpreisdynamik verlagert sich aus den Metropolen ins Umland
Nicht nur bei den Eigentumspreisen, auch bei den Mieten zeigt sich, dass abseits der A-Städte die Preisdynamik weitaus stärker ist. So entwickelten sich im zweiten Halbjahr 2021 die Mieten zum Beispiel in München, Köln oder Frankfurt auf Jahressicht schwächer als im Durchschnitt der vergangenen fünf Jahre. „Während die hohe Dynamik der vergangenen Jahre in den […]
2021 wird ein Rekordjahr für Immobilieninvestments
Als alternativlos könnte man das Investment in Immobilien bezeichnen. „Die Corona-Pandemie hat für einen neuen Interessensschub bei Immobilienanlagen gesorgt, insbesondere im Wohnsegment und bei diversifizierten Multi-Tenant-Objekten“, sagt Sebastian Zehrer, Leiter Research bei Wealthcap. Laut der jährlichen Immobilientrendstudie von Wealthcap halten es 71,4 Prozent der Befragten für wahrscheinlich, dass Immobilieninvestments im Zuge der Corona-Pandemie weiter an […]
Deutschlandweit gehen Mieten und Preise auseinander
Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern hat während der Corona-Krise die Immobilienpreise in dieser Kategorie nach oben getrieben. Im Gegensatz dazu stagnieren die Mieten oder sind auch mancherorts leicht zurückgegangen. Preise und Mieten gehen damit weiter auseinander. Dies wird sich in den kommenden Monaten voraussichtlich verstärken. Investoren sollten diese Entwicklung in ihre Überlegungen einbeziehen und […]
Investoren bleiben optimistisch
Die aktuelle Situation rund um Covid hat die Stimmung der institutionellen Immobilieninvestoren nicht getrübt. 80 Prozent planen, weiter anzukaufen – ein Plus von 43 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Bei den Assetklassen haben Investoren auch wegen Corona klare Favoriten: Im Ranking der beliebtesten und nachgefragtesten Segmente führte Wohnen im Vorjahr das Feld an, gefolgt von […]
Wohnbaugenehmigungen in Deutschland ziehen weiter an
110.600 Wohnungen wurden von Jänner bis April 2020 in Deutschland genehmigt. Dies entspricht einer Steigerung der Baugenehmigungen von 4,5 Prozent. Besonders stark war das Plus mit 14,3 Prozent bei den Zweifamilienhäusern. Bei den Mehrfamilienhäusern wurden 5,5 Prozent mehr genehmigt, bei den Einfamilienhäusern waren es 1,3 Prozent mehr. Allerdings sind das noch die „Zahlen aus der […]
Kommen digitale Notarverträge?
Notarbesuche zur Beurkundung eines Immobilienkaufs sind trotz Corona-Pandemie gestattet. Die Sicherheitsregeln machen die Termine aber umständlich. Der Immobilienverband IVD setzt sich daher für digitale Notarverträge ein. Die Digitalisierung sei so weit fortgeschritten, dass die notarielle Beurkundung bereits heute digital erfolgen könnte. IVD und Immowelt fordern in einem Brief an die Bundesministerien des Inneren und der […]
