Deutschland ist beliebt: Der Tourismus wächst, der Hotelmarkt auch
Deutschland ist als Tourismus-Destination beliebt – vor allem die Städte sind Reiseziele. Der Städtetourismus in Deutschland ist 2017 deutlich stärker gewachsen als der gesamtdeutsche Tourismus. Das Wachstum in den Top-10-Städten betrug 4,6 Prozent.Vom überproportional wachsenden Städtetourismus profitiert natürlich auch der Handel mit Hotelimmobilien. Im ersten Halbjahr wechselten laut CBRE Hotels um knapp zwei Milliarden Euro […]
Bevölkerungsdichte vs. Quadratmeterpreis
Viele Menschen in einer Stadt bedeuten nicht gleichzeitig auch hohe Preise. Dies belegt eine Studie von immowelt.de, in der die Preise für Immobilien mit der Bevölkerungsdichte verglichen wurden. Zwar leben in München die meisten Personen pro Quadratkilometer, und die Preise sind am höchsten, aber dieses Verhältnis muss nicht typisch für eine Region oder Stadt sein. […]
Baugenehmigungen für Mehrfamilienhäuser steigen
Von Januar bis April wurden gut 107.000 Wohnungen bewilligt und damit 0,7 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum, wie aus einer Veröffentlichung des Statistischen Bundesamtes hervorgeht. Ausschlaggebend für diesen Anstieg war der Zuwachs an Bewilligungen für Mehrfamilienhäuser, während die Genehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser zurückgingen. Dieser Zuwachs ist der enormen Nachfrage nach Wohnraum geschuldet –könnte aber […]
Wohnpreise: Decke noch nicht erreicht
Dass die Immobilienpreise in Deutschland noch nicht ganz oben angekommen sind, beweist die Studie des Bundesverbands der deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR). Die Preise für selbstgenutztes Wohneigentum sind im vergangenen Jahr deutschlandweit um 5,4 Prozent gestiegen. Einen deutlichen Sprung machten die Preise vor allem in den Ballungsgebieten. In den sechs größten Städten betrug der Anstieg […]
Internationales Geld fließt nach Deutschland
Frankfurt am Main und München gehören zu den Top 20 jener Immobilienmärkte, die weltweit im Jahr 2017 das meiste internationale Kapital anziehen konnten. Mit 2,56 Milliarden US-Dollar findet sich München an elfter Stelle des weltweiten Rankings, Frankfurt am Main landete mit 1,65 Milliarden auf Rang 17. An erster Stelle steht Tokio mit 9,1 Milliarden Dollar […]
Preise für Wohnimmobilien steigen weiter
Laut Immobilienmarktbericht 2017, der sich aus den Daten der Bundesländer speist und auf tatsächlich realisierten Kaufverträgen fußt, legte der Geldumsatz für den Kauf von Immobilien im Berichtszeitraum deutlich zu. Gleichzeitig blieb die Zahl der Transaktionen nahezu konstant. Das heißt, dass die Preise für Wohnimmobilien auch im vergangenen Jahr gestiegen sind – und sie werden dies […]
In Deutschland fehlt rund eine Million Wohnungen
Die Bevölkerung in Deutschland wächst, die Wohnungsnachfrage steigt weiter, aber der Neubau hinkt hinterher. Weit hinterher. Lag der Schnitt in den vergangenen fünf Jahren bei rund 260.000 Wohnungen pro Jahr, so sollen laut dem Koalitionsvertrag von Union und SPD bis 2021 jährlich rund 375.000 Wohnungen errichtet werden. Aber auch das reicht nicht, meinen die Autoren […]
Neue Schwarmstädte locken die Jungen
Das Schwarmverhalten in Deutschland, wie es empirica-Vorstand Harald Simons auf der Veranstaltung der MAGAN Holding im Februar 2017 in Wien bereits beschrieben hat, macht sich im Bundesgebiet immer stärker bemerkbar. „Die hohen Mieten in Berlin und München schrecken junge Menschen schon ab“, meint Simons. Die Profiteure dieser Entwicklung sind andere Großstädte im Süden und Osten […]
Wohninvestments: Mehr und teurer
Der deutsche Wohninvestmentmarkt legte 2017 kräftig zu. Rund 15,2 Milliarden Euro wurden laut diversen Immobilienunternehmen (CBRE, JLL, BNPPRE) investiert. Auffällig war im vergangenen Jahr, dass es viele kleinteilige Verkäufe und zahlreiche Projektdeals gab. Aufgrund der Nachfrage zogen auch die Kaufpreise noch einmal kräftig an. Weiterführender Link:
Anhaltender Urbanisierungstrend
Der F+B-Wohn-Index Deutschland als Durchschnitt der Preis- und Mietentwicklung von Wohnimmobilien stieg im 2. Quartal 2017 im Vergleich zum Vorquartal mit leicht abgeschwächter Dynamik um ein Prozent, im Vergleich zum Vorjahresquartal allerdings um 5,2 Prozent. Der seit rund fünf Jahren anhaltende überdurchschnittliche Preisanstieg von Eigentumswohnungen signalisiert nach Auffassung von F+B eine anhaltende Attraktivität der mittleren […]
