Kein Crash in Sicht
Trotz der enormen Preisanstiege für Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den kommenden zwei Jahren nicht mit einem Einbruch zu rechnen. Diese Ansicht vertreten nahezu alle für den IW-Immobilienscout24-Index befragten Unternehmen. 90 Prozent schätzen die Wahrscheinlichkeit eines Preisrückgangs von 20 Prozent als gering bis sehr gering ein – nur vier Prozent halten sie für hoch. Das […]
Landgericht Berlin hält Mietpreisbremse für verfassungswidrig
Die „ungleiche Behandlung von Mietern“ ist laut dem Landgericht in Berlin der Grund, warum die Mietpreisbremse verfassungswidrig ist. Während der ZIA und der Vermieterverband Haus & Grund den Richterspruch begrüßen, betont der Deutsche Mieterbund, dass das Landgericht lediglich seine Rechtsansicht geäußert habe. Konsequenzen habe das nicht, denn nur das Bundesverfassungsgericht könne die Mietpreisbremse für verfassungswidrig […]
Handel mit Wohnportfolios um ein Drittel gestiegen
Wohnraum ist nicht nur bei Privatpersonen, sondern auch bei Investoren gefragt. In den ersten neun Monaten 2017 lag der Handel mit Wohnportfolios in Deutschland etwa ein Drittel über dem Vorjahreswert. Diese enorme Steigerung kommt auch deshalb zustande, weil immer mehr institutionelle Investoren auf Projektentwicklungen setzen. Obwohl über 50 Prozent auf Bestandsportfolios entfallen, sind Projektentwicklungen auf […]
Wohnungsnot nicht nur in Großstädten
Dass in den sieben deutschen Großstädten Wohnungsnot herrscht, ist hinlänglich bekannt. Aber auch außerhalb der Ballungsräume wird Wohnraum knapp, wie das Gutachterinstitut Prognos in einer Studie ermittelt hat. Der Studie zufolge fehlt in einem Drittel der regionalen Wohnungsmärkte ein Angebot bezahlbarer Wohnungen. In 138 Städten und Kreisen ist die Situation demnach problematisch, und selbst für […]
1.200 neue Arbeitsplätze für Dresden
Zwei riesige Ansiedelungen der beiden Konzerne Bosch und Philip Morris werden dem Dresdner Immobilienmarkt in den kommenden Monaten und Jahren einen starken Auftrieb bescheren. Es entstehen nämlich über 1.200 Arbeitsplätze, und dadurch wird auch entsprechender Wohnraum in der Stadt benötigt, denn Arbeit zieht Bewohner an. Der deutsche Industriekonzern Bosch errichtet eine Chipfabrik für eine Milliarde […]
Weniger Baugenehmigungen von Wohnungen im ersten Halbjahr 2017
Im ersten Halbjahr 2017 wurden in Deutschland 7,3 Prozent weniger Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt als im selben Zeitraum des Vorjahrs, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Insgesamt wurden etwa 13.400 weniger bewilligt, und die Zahl der genehmigten Anträge ging auf rund 169.500 zurück. Weiterführender Link: https://www.zeit.de/wirtschaft/2017-08/wohnungsmarkt-deutschland-weniger-baugenehmigungen
Deutsche Gewerbeimmobilien bei Investoren beliebt
Internationale Investoren wollen in Deutschland vermehrt Gewerbeimmobilien kaufen. Und das, obwohl der deutsche Markt für überteuert gehalten wird. Grund für die hohe Nachfrage ist der Brexit, der deutsche Immobilien und speziell solche in Frankfurt trotz hoher Preise für ausländische Käufer weiterhin attraktiv macht. Von 1.600 Investoren, die von der RICS befragt wurden, zeigen rund 51 […]
Wohnungspreise steigen schneller als Mieten
Die Käufer von Anlagewohnungen müssen sich mittlerweile mit geringeren Renditen begnügen. Nach einer Studie von empirica sind die Mietrenditen im dritten Quartal 2016 in 215 von 402 untersuchten Landkreisen und kreisfreien Städten gesunken. Im zweiten Quartal 2016 war dies in 209 Landkreisen und kreisfreien Städten der Fall und vor drei Jahren lediglich in 121. Die […]
Berliner ziehen ins Umland
Große Städte sind nicht jedermanns Sache, und so zieht es immer mehr Menschen nicht dorthin, sondern auf das Land. Und sehr gern ins Umfeld von großen Städten. So hat laut einer Untersuchung des Verbands der Wohnungsunternehmen Berlin-Brandenburg fast ein Drittel der Vermieter in den vergangenen zwei Jahren auch außerhalb des Berliner Speckgürtels eine Mieterzunahme festgestellt. […]
Wohnungsmarkt entspannt sich nicht
Im Vorjahr gab es im gesamten Bundesgebiet rund 250.000 neu genehmigte Wohnungen. Die Bundesregierung und die Immobilienwirtschaft schätzen aber den jährlichen Neubaubedarf auf 350.000 bis 400.000 Wohnungen pro Jahr, und daher kann mit einer Entspannung auf dem Markt derzeit nicht gerechnet werden. Auch nicht, wenn laut Statistischem Bundesamt von Januar bis Juli dieses Jahres der […]
