Berlin unter den Top 5 der dynamischsten Städte in Europa 2018
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat London, Cambridge, Paris, Amsterdam und Berlin als die Top 5 der dynamischsten Städte in Europa 2018 identifiziert. Für den Savills IM Dynamic Cities Index wurden insgesamt 130 europäische Städte und Stadtregionen in sechs Kategorien (Innovation, Inspiration, Inklusion, Vernetzung, Investment und Infrastruktur) analysiert. Die deutsche Hauptstadt verdankt […]
Berlins Wohnungsmarkt bleibt dynamisch
Um fast vier Milliarden Euro wurden im vergangenen Jahr in Berlin Wohn- und Geschäftshäuser gehandelt. Insgesamt waren es 1.083 Immobilien und damit um knapp 100 Häuser weniger als im Jahr davor. Das hat definitiv nichts mit dem Interesse am Markt, sondern mit dem Mangel an Angeboten zu tun. Der Berliner Markt ist weiterhin sehr dynamisch, […]
Preise rund um Berlin steigen massiv
Laut dem aktuellen Immobilienpreis-Service des IVD Berlin-Brandenburg sind die Durchschnittspreise für Bauland und für Häuser und Eigentumswohnungen rund um Berlin binnen Jahresfrist um ein Fünftel gestiegen. Ideal gelegene Immobilien im Umkreis von rund einem Kilometer um die S- und Regionalbahnhöfe Berlins sowie in Gemeinden um den Flughafen Berlin Brandenburg sind besonders begehrt und daher für […]
Berliner Wohnungsmarkt überschreitet Fünf-Milliarden-Schwelle
Mit 24.400 Wohnungen und einem Wachstum von 28 Prozent gegenüber dem Vorjahr erweist sich der Transaktionsmarkt Berlins für Eigentumswohnungen als besonders dynamisch. Dabei stieg der Umsatz 2015 aus den Transaktionen um 40,4 Prozent auf rund 5,2 Milliarden – damit überspringt der Markt in Berlin als erster deutscher Wohnungsmarkt die Marke von fünf Milliarden Euro und […]
Berliner Mieten holen auf
Laut der Studie „Wohnen in den 20 größten Städten Deutschlands“ haben im Zeitraum 2004 bis 2014 die Mieten in Berlin mit 57 Prozent bei mittlerem Wohnwert am stärksten zugelegt. Da das durchschnittliche Einkommen in Berlin geringer ist, müssen Berliner Mieter mittlerweile einen fast ebenso hohen Anteil ihres Haushaltseinkommens für ihre Wohnung ausgeben wie die Münchner […]
Berlin: Wohnungen werden am liebsten entwickelt
Der Berliner Projektentwicklermarkt wächst weiter und ist anscheinend nicht zu bremsen. Das Volumen der in der Hauptstadt fertiggestellten sowie in Bau oder Planung befindlichen Projektentwicklungen in den Segmenten Büro, Wohnen und Hotel legte gegenüber dem Vorjahr um 15,0 Prozent auf sieben Millionen Quadratmeter zu. Das geht aus der aktuellen Studie „Der Immobilienmarkt in Berlin“ im […]
Das Potenzial Berlins
Berlin ist weiterhin die Nummer eins in Deutschland, was Wohnen und Büros betrifft, und damit zeigt sich das beeindruckende Potenzial der Stadt. So haben sich laut JLL deutsche Top-Büroimmobilien im 2. Quartal in Berlin am stärksten verteuert. Der JLL-Wertindex „Victor“ stieg für die Bundeshauptstadt gegenüber dem 1. Quartal um 3,5 Prozent. Für das gesamte Halbjahr […]
Der unglaubliche BOOM im OSTEN
Was sich momentan auf den deutschen Immobilienmärkten abspielt, ist in der Tat überraschend. Selbst für mich, der ich schon seit 2004 auf Berlin und die neuen deutschen Bundesländer setze. Aber der Liquiditätsdruck treibt mittlerweile seltsame Blüten. Häuser, die binnen 24 Stunden ohne Prüfung gekauft werden. Eigentümer, die ob der Preisanstiege verunsichert sind. Investoren aus aller […]
Berlin – Preisanstieg mit Luft nach oben
2010 wurden die meisten Wohnungen in Berlin noch mit Preisen zwischen 1.050 und 2.660 Euro angeboten. Heute, fünf Jahre später, werden bei zwei Dritteln der offerierten Wohnungen laut dem Immobilienportal immowelt.de Kaufpreise zwischen 1.929 und 4.406 Euro verlangt. Dies stellt einen Preisanstieg von 83 Prozent in fünf Jahren dar. Dieser Zuwachs ist vor allem auf […]
Berliner Senat beschleunigt Projekte
Berlin braucht Wohnraum, und zwar schnell und viel. Bereits zum zweiten Mal hat daher der Bausenat der Stadt ein Projekt an sich gezogen, um es möglichst schnell zu realisieren. Bislang lag das Bebauungsplan-Verfahren für den Mauerpark mit 700 Wohnungen beim Bezirk Mitte, jetzt entscheidet der Senat, damit ein Bürgerbegehren die Zeitabläufe nicht weiter blockieren kann.
