Kaufpreise in Dresden steigen seit 2011 kontinuierlich
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Dresden liegt bei 3.431,80 Euro pro Quadratmeter. Seit 2011 haben sich die Wohnungspreise in Dresden kontinuierlich erhöht. Bei einer 60-Quadratmeter-Wohnung sind jetzt um knapp 1.600 Euro pro Quadratmeter mehr zu zahlen als vor neun Jahren, nämlich durchschnittlich 2.972 Euro pro Quadratmeter. Um 1.900 Euro pro Quadratmeter sind 100-Quadratmeter-Wohnungen […]
Investmentvolumen in Leipzig um 47 Prozent gestiegen
Leipzig steht mittlerweile im Fokus professioneller Investoren. In den ersten drei Quartalen wurden laut einer Analyse von BNP Paribas Real Estate 674 Millionen Euro an Immobilieninvestments getätigt. Das entspricht einer Steigerung von 47 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Für das gesamte Jahr könnten es sogar noch 900 Millionen werden. Fast zwei Drittel des Umsatzes entfallen auf […]
In Potsdam steigen die Preise weiter
Potsdam zählt zu den bevorzugten Investmentstandorten Ostdeutschlands, was unter anderem auch mit der Nähe zu Berlin zu tun hat. Allerdings trifft die anhaltende Nachfrage nach Immobilien auf ein begrenztes Angebot. Als Folge davon steigen die Preise für Eigenheime, Wohnungen und Bauland. So zahlten Käufer 2019 im Schnitt für ein freistehendes Einfamilienhaus in Potsdam 647.000 Euro – […]
Chemnitz blüht auf
Als drittgrößte Stadt Sachsens steht Chemnitz im Schatten von Dresden und Leipzig, was Investitionen betrifft. Das ändert sich sukzessive. In der 250.000-Einwohner-Stadt zogen allein im Jahr 2019 die Wohnungspreise um 4,9 Prozent an, sind aber mit 1.300 Euro pro Quadratmeter noch sehr günstig. Das Gleiche gilt für Ein- und Zweifamilienhäuser, die mittlerweile rund 1.700 Euro […]
Leipzig gilt als das neue Berlin
Der Hype um Leipzig hält weiterhin an, und die Stadt entwickelt sich zum attraktiven Wirtschaftsstandort, der auch immer mehr Unternehmen und Privatpersonen anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien spiegelt sich auch in den Preisen wider. Seit 2010 stiegen die Mieten um 38 Prozent, die Wohnungspreise um 50 Prozent – wenn auch von einem niedrigen Niveau ausgehend. […]
Im Osten geht die Sonne auf
Immer stärker verlagert sich das Interesse der Investoren auf Ostdeutschland. Die beiden Hotspots heißen zwar weiterhin Leipzig und Dresden, aber andere Städte ziehen mittlerweile nach. Während in Dresden der Umsatz mit Zinshäusern 2019 im Vergleich zum Jahr davor um 18,8 Prozent zurückging, ist er in Leipzig noch einmal um 14,4 Prozent angestiegen. Das ist aber […]
Leipzig – Hype-Wohnort für Millennials
Leipzig ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Lebten hier 2012 rund 530.000 Bewohnerinnen und Bewohner, wird die Stadt Ende dieses Jahres vermutlich schon knapp 600.000 Einwohner haben. Vor allem die Millennials – die in den der frühen 1980er- bis zu den späten 1990er-Jahre geboren wurden – ziehen aus ganz Deutschland in die größte Stadt […]
Ostdeutsche Städte bieten höhere Renditen
Ostdeutschland zählt zwar nicht mehr zu den Geheimtipps, was Immobilien betrifft, aber es lässt sich immer noch ein gutes Preis/Leistungsverhältnis erzielen. Dabei ist aber nicht unbedingt von Dresden oder Leipzig die Rede. So werden in Dresden beispielsweise Mehrfamilienhäuser bis in der Spitze zum 32-Fachen der Nettojahreskaltmiete gehandelt. Der Durchschnittswert liegt in Berlin beim fast 26-Fachen, […]
Immobilienfakten zu Leipzig
Plus 57 Prozent betrug die Umsatzsteigerung auf Leipzigs Immobilienmarkt von 2014 auf 2015. Immobilien um rund 2,82 Milliarden Euro wechselten den Besitzer. 7600 Kaufverträge wurden in Leipzig im vergangenen Jahr abgeschlossen. Zum Vergleich: Ähnliche 500.000-Einwohner-Städte wie Nürnberg haben mit 5600 Verträgen weitaus weniger. Bis zu neun Prozent betrugen die Mietsteigerungen.Die Stadt boomt – keine Frage.Bei […]
Leipzig: Arbeitsplätze bringen mehr Einwohner
In Leipzig wird Büroraum dringend benötigt. Das zeigt sich eindeutig an den Bürovermietungsmärkten, auf denen die Flächenumsätze 2017 um unglaubliche 66 Prozent stiegen. Der boomende Büromarkt ist ein Zeichen von wirtschaftlicher Stärke, und neue Arbeitsplätze ziehen immer mehr Menschen an. Die Flächenumsatzsteigerungen in Berlin, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart und neuerdings auch wieder Düsseldorf muten […]
