Wenn die Bautätigkeit in Deutschland nicht weiter zunimmt, dann könnte sich die Wohnungsknappheit mittelfristig noch verschärfen. Langfristig könnte sich der Markt erst in 25 Jahren wieder eingependelt haben. Laut einer Studie, die Prognos für die Allianz Baufinanzierung erstellt hat, fehlt in den größten städtischen Wachstumsmärkten fast eine Million Wohnungen. Die Studie basiert auf dem Szenario, dass Deutschland mit vergleichbarer Zuwanderungsintensität wie die Schweiz wächst. Erst bis 2045 könnten sich die Märkte wieder etwas entspannen, allerdings nur, wenn die Bautätigkeit nicht wieder nachlässt. Wichtigster Treiber sei allerdings nicht die Zuwanderung aus dem Ausland, sondern die Binnenmigration.
